RIF. 126 LENDINARA PRIMA PERIFERIA VENDESI CASA ACCOSTATA CON DUE APPARTAMENTI, AMPIO GIARDINO DI PERTINENZA Via Cavour, 39, Lendinara RO, Italia
Dettagli della Proprietà
Descrizione della Proprietà
RIF. 126 LENDINARA PRIMA PERIFERIA VENDESI CASA ACCOSTATA CON DUE APPARTAMENTI, AMPIO GIARDINO DI PERTINENZA
SPAZI INTROVABILI, GIARDINO DA SOGNO E UNA TERRAZZA UNICA NEL SUO GENERE!
In prima periferia, in posizione tranquilla ma comodissima al centro e ai principali servizi, proponiamo un’opportunità immobiliare: ampia casa accostata di circa 270 mq complessivi, inserita in uno splendido lotto di circa 2.200 mq di terreno pertinenziale, circondata dal verde e dalla privacy.
La proprietà è composta da due appartamenti completamente indipendenti, di cui uno abitabile da subito, l’altro completamente da ristrutturare e ciascuno di circa 135 mq, con impianti separati: la soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli, oppure per chi desidera ampi spazi abitativi con possibilità di personalizzazione.
✨ Il piano primo, completamente ristrutturato, è pronto da vivere!
Raggiungibile tramite scala esterna indipendente, si compone di:
- accogliente ingresso,
- luminoso soggiorno con angolo cottura,
- due ripostigli,
- due camere da letto,
- studio,
- poggiolo,
- ampia terrazza.
Dal reparto giorno, una seconda scala conduce alla mansarda abitabile completa di bagno, perfetta come area relax, stanza hobby o suite privata e con terrazza privata.
🌟 VERO PEZZO UNICO DELLA CASA:
una straordinaria terrazza completamente calpestabile di circa 110 mq, introvabile in contesto residenziale! Uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per cene all’aperto, zona solarium, area relax o feste con amici e famiglia.
La terrazza è stata realizzata con finiture e soluzioni tecniche di alto livello:
✔ tripla guaina impermeabilizzante
✔ pavimentazione flottante
✔ sostegni rialzati e regolabili in altezza
🔒 Massima sicurezza grazie al doppio sistema d’allarme:
- allarme perimetrale collegato a videocamera con registratore,
- allarme su porte e finestre.
❄ Comfort garantito tutto l’anno grazie alla climatizzazione installata sia nella zona notte che nel soggiorno-cucina.
Al piano terra troviamo inoltre:
- due ampi garage,
- locale disbrigo,
- appartamento da ristrutturare completamente, ideale per creare una seconda abitazione su misura.
🌳 All’esterno, un magnifico giardino piantumato circonda l’intera proprietà regalando privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all’aperto. Il giardino è dotato di un moderno sistema di irrigazione a scomparsa, per mantenere il verde sempre curato e rigoglioso senza alcuno sforzo.
Una soluzione dal potenziale enorme, perfetta per chi sogna grandi spazi, indipendenza e qualità della vita… senza rinunciare alla comodità del centro vicino.
Classe Energetica G – IPE 248,72 kWh/mq anno
💰 Prezzo richiesto: € 155.000,00
📞 Prenota subito la tua visita!
Tel. 0425/641330 – 388/7538853
Gli indirizzi presenti negli annunci non corrispondono alla via precisa dell’immobile, ma alla sede della nostra agenzia.
