RIF. 100 LUSIA (RO) – VENDESI TERRENO AGRICOLO DI OLTRE 7,5 ETTARI Via Cavour, 39, Lendinara RO, Italia
Dettagli della Proprietà
Descrizione della Proprietà
RIF. 100 LUSIA (RO) – VENDESI TERRENO AGRICOLO DI OLTRE 7,5 ETTARI
LUSIA (RO) – Grande opportunità agricola: 75.867 mq di terreno con fabbricati e ampio fronte strada
Nel cuore del territorio agricolo di Lusia, una delle zone più conosciute e apprezzate del Veneto per la produzione orticola di qualità, proponiamo in vendita una proprietà di grande interesse composta da un terreno agricolo di 75.867 mq (oltre 7,5 ettari) e dai fabbricati presenti sull’area.
La proprietà presenta caratteristiche agronomiche che la rendono estremamente versatile. La porzione di terreno prospiciente la strada e situata tra gli edifici e la viabilità principale è a prevalente tessitura sabbiosa, caratteristica che la rende particolarmente apprezzata per la coltivazione degli ortaggi, grazie all’ottimo drenaggio e alla facilità di lavorazione.
La parte più estesa della proprietà, che si sviluppa dai fabbricati fino al confine, è invece costituita da terreno di medio impasto, particolarmente adatto alle colture seminative tradizionali quali mais, grano e soia, garantendo così un’elevata flessibilità nell’utilizzo agricolo.
La proprietà dispone inoltre di una ottima capacità irrigua, elemento essenziale per assicurare produzioni di qualità e continuità colturale.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampio fronte strada, che assicura un’eccellente accessibilità ai mezzi agricoli, facilita le operazioni logistiche e conferisce maggiore pregio all’intera proprietà.
La vendita comprende anche i fabbricati esistenti, composti da:
- abitazione, utilizzabile come residenza, alloggio per il personale o supporto all’attività agricola;
- opificio/fabbricato produttivo, ideale come deposito, magazzino, lavorazione o struttura di servizio per l’azienda.
Caratteristiche principali della proprietà:
- 75.867 mq di terreno agricolo in unico corpo;
- Porzione sabbiosa ideale per le colture orticole;
- Ampia superficie a medio impasto vocata ai seminativi;
- ottima disponibilità irrigua;
- ampio fronte strada con facile accesso;
- presenza di abitazione e opificio, compresi nella vendita;
- posizione strategica in una delle aree agricole più produttive del Polesine;
- soluzione ideale per aziende agricole, ampliamenti produttivi o nuovi investimenti.
La superficie, la conformazione pianeggiante e la posizione rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per operatori e investitori.
Una rara opportunità che unisce vocazione agricola, strutture esistenti e importanti possibilità di sviluppo futuro, in una zona strategica del Veneto.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto: Tel. 0425/641330 – Cell. 388/7538853
Nota Bene: L’indirizzo indicato nell’annuncio corrisponde alla sede dell’agenzia e non alla posizione precisa dell’immobile.
