Rif. 100 BADIA POLESINE vendesi immobile e attività di ristorazione Lendinara, Via Cavour 39
Dettagli della Proprietà
Descrizione della Proprietà
Rif. 100 BADIA POLESINE vendesi immobile e attività di ristorazione.
Un gioiello nel cuore di Badia! Casa con Bottega/Ristorante.
La posizione strategica nel centro storico di Badia dona un’aura di prestigio a questa proprietà. Circondata da stradine suggestive, negozi, uffici e luoghi di interesse culturale, l’immobile rappresenta una scelta perfetta per avviare una ristorazione di qualità o per chi desidera vivere e lavorare immerso nell’atmosfera
Caratteristiche dell’immobile:
– RISTORANTE: Con una generosa superficie catastale di circa 176 mq, il ristorante offre ampi spazi e un’atmosfera accogliente. Il locale è provvisto di licenza, che viene ceduta assieme alla struttura, garantendo la possibilità di continuare la gestione senza intoppi. La disposizione comprende un ingresso invitante, un bar per accogliere i clienti, due sale ampie per i pasti, totalmente arredare, servizi igienici ben attrezzati, e una cucina completa di arredo e di elettrodomestici.
Il ristorante è dotato di riscaldamento a pavimento autonomo e di aria condizionata.
A pochi passi troviamo un ampio parcheggio.
– APPARTAMENTO: Situato al primo piano, l’appartamento offre una superficie catastale di circa 168 mq. Comprende un ingresso elegante, una zona pranzo spaziosa, due camere da letto per garantire il massimo comfort, due bagni per una maggiore praticità, una lavanderia funzionale e vari disimpegni per un utilizzo ottimale degli spazi.
*Posizione e Potenzialità:*
L’immobile è posizionato nel cuore pulsante di Badia, circondato da suggestivi scorci storici e comodità di ogni genere. Questa zona è particolarmente apprezzata per il suo afflusso di persone e la presenza di uffici e attività commerciali, rendendola ideale per attrarre clientela per pause pranzo lavorative e incontri conviviali.
– *Superficie Ristorante:* Circa 176 mq
– *Superficie Appartamento:* Circa 168 mq
– *Licenza:* Inclusa nella vendita
– *Classe Energetica:* F
* PREZZO EURO 140.000,00!!!
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Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell’immobile.
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