RIF. 78 – LENDINARA CENTRO vendesi immobile ad uso ufficio Via Cavour, 39, Lendinara RO, Italia
Dettagli della Proprietà
Descrizione della Proprietà
RIF. 78 – LENDINARA CENTRO
UNA POSIZIONE STRATEGICA PER IL FUTURO DELLA TUA ATTIVITÀ O DEL TUO INVESTIMENTO
Nel cuore di Lendinara, in una posizione centrale, di forte passaggio e con ampi parcheggi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita prestigioso immobile ad uso direzionale di circa 230 mq, precedentemente adibito a filiale bancaria, ideale per molteplici destinazioni d’uso.
Una soluzione di rappresentanza che si distingue per la qualità degli spazi, la versatilità e le dotazioni tecniche già presenti, perfetta sia per chi desidera insediare la propria attività sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.
L’immobile si trova al piano terra di un edificio di recentissima costruzione, realizzato con finiture moderne e di elevata qualità, con accesso attraverso un ampio portico che garantisce comodità e rappresentatività all’ingresso della struttura.
Dall’ingresso spazioso si accede alla zona uffici, composta da ambienti funzionali e luminosi, dotati di servizi igienici, ideali per ospitare attività professionali, direzionali e commerciali.
L’immobile, con una superficie complessiva di circa 230 mq, è dotato di:
✔ impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo
✔ illuminazione con lampade fluorescenti
✔ impianto completamente cablato
✔ elevati standard di sicurezza
✔ possibilità di suddivisione e personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell’utilizzatore
La distribuzione interna consente la realizzazione di uffici indipendenti, studi associati, poliambulatori, centri servizi o altre attività compatibili.
Ideale per:
• Studi professionali associati
• Poliambulatori e studi medici
• Studi tecnici, legali e commerciali
• Agenzie assicurative e finanziarie
• Coworking e business center
• Showroom
• Attività direzionali e commerciali
• Investitori alla ricerca di un immobile facilmente valorizzabile
Caratteristiche principali
✔ Superficie di circa 230 mq
✔ Piano terra con accesso comodo e rappresentativo
✔ Ingresso da ampio portico
✔ Posizione centrale e di elevata visibilità
✔ Ampia disponibilità di parcheggi nelle vicinanze
✔ Locali completamente cablati
✔ Riscaldamento e condizionamento autonomi
✔ Illuminazione a lampade fluorescenti
✔ Elevati standard di sicurezza
✔ Possibilità di frazionamento e personalizzazione degli spazi
✔ Immobile pronto all’utilizzo
Grazie alla sua conformazione, l’immobile si presta alla realizzazione di un moderno polo professionale dove commercialisti, avvocati, consulenti del lavoro, architetti, ingegneri, medici, fisioterapisti, assicuratori e altri professionisti possano operare in un contesto funzionale e di prestigio, favorendo collaborazioni e nuove opportunità di business.
Prezzo di vendita: € 250.000,00 trattabili
Classe Energetica D – I.P.E. 157,21 kWh/m² anno
Gli indirizzi indicati negli annunci non corrispondono alla posizione esatta dell’immobile.
Per informazioni o per fissare una visita:
Agenzia Immobiliare La Chiocciola: tel. 0425/641330 oppure 388/7538853
Un immobile di prestigio, pronto ad accogliere il tuo progetto imprenditoriale o a diventare un investimento di valore nel cuore di Lendinara.
